Đất đai

Điều kiện mua bán và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai

Vợ chồng tôi sắp tới có dự định mua một nhà ở (căn hộ) hình thành trong tương lai. Tôi băn khoăn không biết nhà ở hình thành trong tương lai được phép đưa vào kinh doanh khi Chủ đầu tư dự án phải đảm bảo những điều kiện gì. Chúng tôi cần lưu ý…

Đất khai hoang có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Đất gia đình tôi khai hoang đất từ năm 1990 đến nay, sử dụng ổn định lâu dài và không có tranh chấp với ai. Năm 1993, gia đình tôi có xây dựng một nhà cấp 4 để ở và đã được UBND xã xác nhận về việc đồng ý cho nhà tôi xây dựng …

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Tôi có nhận chuyển nhượng của ông A là 200 m2 đất gồm 100 m2 đất ở và 100 m2 đất trồng cây lâu năm. Nay tôi có muốn chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở được hay không? Có cần phải xin ý kiến chấp thuận của Cơ …

Trình tự thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Hiện nay, do nhu cầu đi lại, sinh hoạt của người dân ngày càng tăng lên nên nhà nước cũng không ngừng mở rộng các quy hoạch, thực hiện các dự án làm đường, làm cầu…để phục vụ người dân, mục đích cũng để phát triển xã hội vì lợi ích quốc gia, cộng đồn…

Hết thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trong Sổ đỏ có được tiếp tục sử dụng đất không?

Theo như nội dung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liên trên đất của gia đình tôi có nội dung diện tích đất ở là 400m2 với thời hạn sử dụng là lâu dài; diện tích đất trồng cây hàng năm khác là 340 m2 …

Phân biệt công chứng, chứng thực và tổng hợp một số giao dịch bắt buộc phải công chứng, chứng thực

Theo quy định pháp luật hiện nay, một số loại giao dịch dân sự về hình thức bắt buộc phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng, chứng thực mà các bên không thực hiện sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu lực của giao dịch dân sự (Khoản 2, Điều 11…

Trình tự, thủ tục tách thửa và sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chào Luật sư, bố mẹ tôi một mảnh đất khoảng hơn 130 m2 tại quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Nay bố mẹ tôi muốn tách thửa đất này và sang tên cho vợ chồng tôi và em gái tôi. Vậy cho tôi hỏi thửa đất này của bố mẹ tôi có đủ điều …

Quy định mới về diện tích đất ở tối thiểu để tách thửa ở Đà Nẵng

UBND TP Đà Nẳng ban hành Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 10/09/2018 về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố. 1.Diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn l…

Pháp luật về thừa kế và thực tiễn giải quyết tranh chấp tại Tòa án

Ths. ĐOÀN NGỌC HẢI ( Sở Tư pháp Ninh Bình) – Quyền thừa kế hiểu theo nghĩa chủ quan là quyền của người để lại di sản và quyền của người nhận di sản. Quyền chủ quan này phải phù hợp với các quy định của pháp luật nói chung và pháp luật về thừa…

Có phải nộp phí, thuế khi nhận thừa kế quyền sử dụng đất?

Chào Luật sư, bố mẹ tôi trước khi mất có để lại cho tôi di sản là một căn nhà. Hiện nay, tôi đang chuẩn bị làm thủ tục khai nhận di sản do bố mẹ tôi để lại, cho tôi được hỏi là tôi có phải đóng thuế, phí gì với cơ quan nhà …