Chính phủ đã chính thức ban hành Nghị định số 292/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025, trong đó quy định cụ thể và hướng dẫn việc tổ chức thực hiện Nghị quyết số 216/2025/QH15 ngày 26/6/2025 của Quốc hội về việc tiếp tục kéo dài thời gian miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp trong giai đoạn mới.
Theo nội dung của Nghị định này, việc xác định các đối tượng và trường hợp được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp được thực hiện căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết số 55/2010/QH12 ngày 24/11/2010 của Quốc hội về miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp (đã được sửa đổi, bổ sung một số quy định theo Nghị quyết số 28/2016/QH14 ngày 11/11/2016 của Quốc hội). Cụ thể, các trường hợp được miễn thuế bao gồm:
1. Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích đất phục vụ cho hoạt động nghiên cứu, sản xuất thử nghiệm trong lĩnh vực nông nghiệp; diện tích đất trồng cây hàng năm theo quy định của pháp luật về đất đai; cũng như toàn bộ diện tích đất được sử dụng cho hoạt động sản xuất muối.
2. Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao hoặc công nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình thuộc diện hộ nghèo theo quy định của pháp luật.
3. Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp đối với các nhóm đối tượng sau đây:
a) Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất để trực tiếp phục vụ cho hoạt động sản xuất nông nghiệp; đồng thời bao gồm cả trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thông qua các hình thức hợp pháp như chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất.
b) Hộ gia đình, cá nhân là thành viên của hợp tác xã hoặc liên hiệp hợp tác xã hoạt động trong lĩnh vực sản xuất nông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư đã nhận đất giao khoán ổn định từ hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, nông trường quốc doanh, lâm trường quốc doanh; cũng như hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nhận đất giao khoán ổn định từ các công ty nông nghiệp, lâm nghiệp để thực hiện sản xuất nông nghiệp theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
c) Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thực hiện việc góp quyền sử dụng đất nông nghiệp của mình để thành lập hợp tác xã hoặc liên hiệp hợp tác xã sản xuất nông nghiệp, phù hợp với các quy định của Luật Hợp tác xã.
4. Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho các tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp và các tổ chức, đơn vị khác, với điều kiện các tổ chức này trực tiếp sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp.
Đối với diện tích đất nông nghiệp do Nhà nước giao cho các tổ chức, đơn vị nêu trên nhưng chỉ thực hiện quản lý mà không trực tiếp sử dụng vào sản xuất nông nghiệp, đồng thời cho các tổ chức hoặc cá nhân khác thuê, nhận thầu theo hợp đồng để sản xuất nông nghiệp, thì sẽ thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai. Trong khoảng thời gian Nhà nước chưa tiến hành thu hồi đất, các tổ chức, đơn vị này phải thực hiện nghĩa vụ nộp đủ 100% thuế sử dụng đất nông nghiệp theo quy định.
Các quy định về miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp nêu trên được áp dụng thống nhất trong thời gian từ ngày 01/01/2026 đến hết ngày 31/12/2030.
Xem chi tiết tại ĐÂY.
292-nd.signed—————————————————–
CÔNG TY LUẬT TNHH MỘT THÀNH VIÊN AMI (AMI LAW FIRM)
– Địa chỉ: 28 Trần Quý Cáp, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
– Điện thoại: 0941.767.076
– Email: amilawfirmdn@gmail.com
– Website: https://amilawfirm.com/
– Fanpage: https://www.facebook.com/AMILawFirm
