TRÌNH TỰ THỦ TỤC VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN ĐÍNH CHÍNH SỔ ĐỎ KHI SÁP NHẬP TỈNH, THÀNH
Khi các tỉnh, thành được sáp nhập theo chủ trương tái cơ cấu hành chính, nhiều người dân quan tâm đến việc Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có cần phải điều chỉnh thông tin hay không, và nếu có thì thời gian thực hiện đính chính sẽ kéo dài bao lâu. Việc cập nhật lại địa danh hành chính trên Sổ đỏ là cần thiết để đảm bảo tính pháp lý, thuận tiện trong các giao dịch nhà đất và tránh rủi ro trong quá trình sử dụng đất. Dưới đây sẽ cung cấp thông tin cụ thể về trình tự thủ tục và thời gian khi thực hiện đính chính Sổ đỏ sau sáp nhập.
1. Thời gian thực hiện đính chính Sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh, thành
– Theo khoản 8, khoản 10, Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, quy định về thời gian thực hiện đính chính Giấy chứng nhận đã cấp là không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
– Thời gian trên không tính thời gian cơ quan thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian xem xét xử lý trường hợp đất có vi phạm pháp luật, thời gian để thực hiện thủ tục chia thừa kế,…
– Đối với các xã ở miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì tăng thêm 10 ngày làm việc.
2. Giấy tờ cần chuẩn bị
Căn cứ khoản 2 Điều 45 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện đính chính thông tin địa chính trên Sổ đỏ gồm:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
– Giấy chứng nhận đã cấp;
– Giấy tờ liên quan đến việc đính chính Giấy chứng nhận do sáp nhập;
– Giấy uỷ quyền có công chứng/chứng thực (nếu thực hiện thủ tục thông qua người đại diện).
3. Thủ tục đính chính Sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành
Quy định tại Điều 37 Nghị định 101/2024/NĐ-CP như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người yêu cầu đính chính chuẩn bị hồ sơ quy định tại Mục 2. Khoản 2 Điều 45 45 Nghị định 101/2024/NĐ-CP nêu trên;
Bước 2: Nộp hồ sơ
Người yêu cầu đăng ký nộp 01 bộ hồ sơ đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ sau:
– Bộ phận Một cửa của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã;
– Văn phòng đăng ký đất đai;
– Chinh nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ
Bước 4: Trả kết quả
——————————
CÔNG TY LUẬT TNHH MỘT THÀNH VIÊN AMI (AMI LAW FIRM)
– Địa chỉ: 28 Trần Quý Cáp, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
– Điện thoại: 0941.767.076
– Email: amilawfirmdn@gmail.com
– Website: https://amilawfirm.com/
– Fanpage: https://www.facebook.com/AMILawFirm
