Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những hình thức của chuyển quyền sử dụng đất. Hiện nay, chuyển quyền sử dụng đất bằng hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Vì vậy, thực tiễn giải quyết vụ án tranh chấp về chuyển quyền sử dụng đất cho thấy loại vụ án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tính phổ biến.
Việc giải quyết tranh chấp HĐCNQSDĐ đúng pháp luật, công bằng, thấu tình, đạt lý, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên trong tranh chấp, các bên liên quan là mục tiêu, yêu cầu đặt ra đối với các luật sư tham gia giải quyết, kiểm sát viên kiểm sát việc giải quyết và đặc biệt là thẩm phán giải quyết loại tranh chấp này.
Tài liệu này gồm 5 tham luận sau:
Tham luận 1: Một số vấn đề chung về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ThS. Nguyễn Thị Hạnh và ThS. Lưu Ngọc Liên
Trong phạm vi tham luận này nhóm tác giả tập trung trình bày một số vấn đề chung và tranh chấp về Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại tòa án. Từ đó đánh giá một số bất cập quy định của pháp luật liên quan đến giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, thực tiễn giải quyết tranh chấp và đưa ra các kiến nghị nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp.
Tham luận 2: Kỹ năng và kinh nghiệm của thẩm phán khi giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Ths. LS. Lê Thị Bích Lan
Đề cập đến kỹ năng và một số kinh nghiệm của các Thẩm phán khi giải quyết các tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng dân sự tại Tòa án nhân dân các cấp.
Tham luận 3: Kỹ năng và kinh nghiệm của kiểm sát viên trong kiểm sát giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hS.KSV.Lê Thị Hồng Hạnh ThS. Nguyễn Mai Hương .
Tập trung nghiên cứu về Kỹ năng và kinh nghiệm của KSV trong kiểm sát giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đề cập đến một số vi phạm phổ biến của Tòa án trong việc giải quyết tranh chấp: Không xác định đúng, đủ người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan; Đánh giá chứng cứ không khách quan, toàn diện; Vi phạm trong việc thu thập chứng cứ, đánh giá chứng cứ; Vi phạm về thời hiệu khởi kiện, cách tính thời hiệu khởi kiện; vi phạm trong việc xác định quan hệ pháp luật tranh chấp không đúng…
Tham luận 4: Kỹ năng và kinh nghiệm của Luật sư khi tham gia giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ThS. Nguyễn Thị An Na
Một số kỹ năng cơ bản luật sư khi tham gia giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án như
(i) xác định luật nội dung
(ii) nhận diện tranh chấp và xác định hiệu lực pháp lý của hợp đồng
(iii) xác định điều kiện khởi kiện vụ án tranh chấp
(iv) thu thập, đánh giá và sử dụng chứng cứ bảo vệ quyền và lợi ích cho khách hàng
Tham luận 5: Những yêu cầu đặt ra đối với đào tạo các chức danh tư pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của PGS.TS. Nguyễn Minh Hằng và ThS. Nguyễn Thị Huyền Trang
Tập trung phân tích một số điểm mới về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ khung pháp lý, gắn kết với nội dung đào tạo trong các chương trình đào tạo của Học viện Tư pháp, đặc biệt là chương trình đào tạo chung nguồn thẩm phán, kiểm sát viên, luật sư và chương trình đào tạo luật sư. Kết quả nghiên cứu nhằm chỉ ra những yêu cầu đặt ra trong việc đào tạo các chức danh tư pháp nhằm nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tải tài liệu Tại đây
