Ngày 02/10/2020, Tòa án nhân dân tối cao ban hành Quyết định 276/QĐ-CA về việc công bố án lệ.
Theo đó, công bố thêm 02 án lệ mới được áp dụng xét xử từ ngày 15/11/2020 sau đây:
– Án lệ số 38/2020/AL về việc không thụ lý yêu cầu đòi tài sản đã được phân chia bằng bản án có hiệu lực pháp luật.
Tình huống án lệ: Sau khi tài sản là quyền sở hữu nhà, QSDĐ đã được phân chia bằng bản án, quyết định có hiệu lực pháp luât thì có người khác không phải đương sự khởi kiện đòi tài sản đó.
– Án lệ số 39/2020/AL về xác định giao dịch dân sự có điều kiện vô hiệu do điều kiện không thể xảy ra.
Tình huống án lệ: Người thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước (bên bán) cam kết sau khi mua hóa giá nhà sẽ chuyển nhượng quyền sở hữu cho bên mua; bên bán đã nhận tiền, giao nhà nhưng sau đó Nhà nước không hóa giá và công nhận quyền sở hữu nhà.
Việc áp dụng án lệ được thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 8 Nghị quyết 04/2019/NQ-HĐTP ngày 18/6/2019 về quy trình lựa chọn, công bố và áp dụng án lệ.
